Premium
Zona situată lângă staţia de metrou Aurel Vlaicu, la intersecţia bulevardelor Barbu Văcărescu, Şoseaua Pipera şi Calea Floreasca, continuă să fie cel mai efervescent perimetru imobiliar din România, stocul existent fiind aproape integral ocupat, arată o analiză de specialitate, publicată luni de o companie de consultanţă imobiliară, potrivit Agerpres.
În acest context, rata de neocupare în zona studiată se situează, în prezent, la sub 2%.
Conform raportului Activ Property Services, zona include cinci noi clădiri în construcţie, dintre care trei de birouri, un viitor hotel de 4 stele (cu 259 de camere şi săli de conferinţă), respectiv un ansamblu rezidenţial cu 235 de apartamente (prima fază: 134 de apartamente).
Citește și: SURSE - Ședință la vârful PSD convocată de Dragnea: Guvernul bate în cuie bugetul pe 2019
"În ultimii 10 ani, majoritatea fostelor platforme industriale aflate aici au fost redezvoltate în proiecte imobiliare moderne, clădiri de birouri (...). Intersecţia include acum cele mai înalte clădiri din România, alături de alte clădiri cu 6-19 etaje. Frontul stradal a fost ocupat de clădiri moderne pe o lungime de aproape 1 km de-a lungul Bulevardului Barbu Văcărescu şi a Căii Floreasca, conferind zonei un aspect unitar de 'business district', rar întâlnit în România", se menţionează în analiza de specialitate.
De altfel, în zona Aurel Vlaicu, stocul existent de birouri depăşeşte 370.000 metri pătraţi, fiind a doua cea mai mare concentrare de birouri din Bucureşti, depăşită doar de zona învecinată Dimitrie Pompeiu (430.000 mp).
Peste 95% din totalul suprafeţei de birouri a fost livrată în ultimii 10 ani, creşterea zonei demarând în 2009 - 2010 şi accelerând între 2013 - 2016. Cea mai intensă activitate a fost înregistrată în anul 2016, când au fost livrate clădiri de birouri cu o suprafaţă de peste 120.000 mp.
"Stocul de birouri va continua să crească şi are potenţial să depăşească jumătate de milion de metri pătraţi în următorii trei ani.
Trei clădiri noi însumând 51.500 mp, sunt în construcţie şi urmează să fie livrate în 2019, iar alte patru clădiri, totalizând 85.000 mp, sunt anunţate până la sfârşitul lui 2021.
