Premium
Un expert arată cine îi finanţează pe cumpărătorii care cumpără de multe ori ”cu banii jos” apartamente la preţuri de peste 100.000 de euro în Bucureşti. În mare parte, tinerii sunt cei care fac achiziţiile, cu banii părinţilor, fiind vorba despre corporatişti, IT-işti, medici.
Interesul pentru achiziţii imobiliare a crescut uşor la începutul celui de-al doilea trimestru al anului 2024, iar perioada anterioară sărbătorilor poate accelera achiziţiile, este de părere Emil Bordei, cofondator şi CEO al Imoneria, agenţie imobiliară din Bucureşti specializată pe zona de est a oraşului, conform Mediafax.
„În ianuarie şi februarie am avut contracte, iar pe ultima sută de metri mulţi clienţi s-au răzgândit. Din martie, când începe primăvara imobiliară, s-a simţit un interes mai mare, dar clienţii au fost mai mult persoane calificate. În trimestrul al doilea, interesul din nou a crescut, dar se ştie că în perioada sărbătorilor îşi asumă o achiziţie dacă reuşesc să negocieze un preţ mai bun“, a spus Emil Bordei la emisiunea online de business ZF Live.
Între preţul apartamentului la stadiul de fundaţie şi cel pentru apartamentul finisat, diferenţa este de minimum 10%. Scăderi s-au văzut mai degrabă sub forma promoţiilor decât sub forma reducerilor reale, în condiţiile în care unii dezvoltatori tind să mărească preţurile din inerţie, fără a face studii privind costurile.
„Diferenţa de preţ dintre apartamentele vechi şi noi este de circa 20.000-30.000 de euro, preţul mai mare fiind la cele noi. La un apartament vechi însă, trebuie să te înhami la şantier şi până la urmă tot cheltui acei bani în plus.“
