Grupul Impact Developer & Contractor, primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti, a raportat în primul semestru din 2025 venituri de 35,3 milioane de euro, în creştere cu 79% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, şi un profit net consolidat de 9,1 milioane de euro, corespunzător unei marje nete de 26%, potrivit unui comunicat al companiei.
Structura veniturilor consolidate în prima jumătate a anului 2025 reflectă modelul de business al grupului: 59% din dezvoltarea imobiliară (20,7 milioane euro), 37% din activitatea de construcţii prin subsidiara RCTI (13 milioane euro), iar restul de 4% din chirii şi alte surse, precum servicii de wellness, administrare şi brokeraj. Această structură confirmă ponderea majoritară a activităţii de dezvoltare, în timp ce segmentul construcţiilor şi veniturile aferente consolidează sustenabilitatea rezultatelor, se precizează într-un comunicat al companiei, transmis miercuri Agerpres.
Compania a atins, în 2025, cel mai mare număr de unităţi rezidenţiale vândute într-un prim semestru din ultimii 5 ani: 153 de unităţi, în valoare de 20,7 milioane de euro, o creştere de 125% comparativ cu primele şase luni din 2024. Cea mai mare pondere din vânzări o are proiectul Greenfield Băneasa, în cadrul căruia în ultimul trimestru din 2024 au fost livrate 732 de apartamente noi din cea de-a patra fază de dezvoltare.
La data de 30 iunie 2025, pe lângă cele 153 de unităţi tranzacţionate, Impact avea 45 de locuinţe pre-vândute şi rezervate, cu o valoare de 6,7 milioane de euro.
Astfel, la finalul primului semestru al anului, proiectele finalizate ale Impact erau contractate în proporţie de 71%. Stocul de unităţi finalizate, disponibile la vânzare la 30 iunie, era de 460 de apartamente, cu o valoare de 72 de milioane de euro, ce va fi valorificat în perioada următoare.
"Rezultatele obţinute reflectă soliditatea modelului nostru de business şi capacitatea de a genera creştere sustenabilă. Aproximativ 60% din veniturile grupului provin din activitatea de dezvoltare imobiliară, pe care o vom intensifica în perioada următoare, susţinuţi de integrarea pe verticală şi de optimizarea proceselor operaţionale şi financiare. Vom continua strategia de diminuare a expunerii la împrumuturi bancare şi de optimizare a costului creditării, ceea ce ne oferă flexibilitatea necesară pentru a extinde portofoliul de proiecte mixed-use şi a consolida valoarea pe termen lung pentru acţionari", a declarat directorul general al Impact Developer & Contractor, Dan Sebastian Câmpeanu, în comunicatul citat.
Grupul şi-a menţinut trendul descendent al gradului de îndatorare, scăzând de la 22% la finalul anului 2024 la 17% la 30 iunie 2025.
Potrivit sursei citate, împrumuturile bancare au scăzut cu 30% la 30 iunie 2025, la o valoare de 44,4 milioane de euro, în timp ce numerarul şi echivalentele de numerar erau de 13,8 milioane de euro la finalul semestrului. Datoriile comerciale la 30 iunie 2025 au fost cu 16% mai mici faţă de 31 decembrie 2024, în principal datorită închiderii avansurilor de la clienţi şi înregistrării veniturilor în proiectul Greenfield Băneasa.
Activele nete IFRS au ajuns la 198,9 milioane de euro, în timp ce valoarea ajustată la valoare de piaţă este de 260 milioane euro, conform evaluărilor Colliers Valuation & Advisory la data de 30 iunie 2025. În acelaşi timp, EBITDA a crescut la 14,1 milioane euro, ceea ce demonstrează capacitatea companiei de a genera profit operaţional solid.
Impact deţine un portofoliu de 80,7 hectare de terenuri în ţară, pe care intenţionează să construiască 9.758 de unităţi, cu o valoare brută de dezvoltare de 1,9 miliarde de euro. La 30 iunie 2025, compania avea autorizaţie de construire pentru un total de 2.828 de unităţi rezidenţiale, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 733 milioane de euro. Dintre acestea, 250 de unităţi se află deja în construcţie în Greenfield Băneasa.
În al doilea semestru al anului, compania va demara construcţia la 134 de unităţi în ansamblul Boreal Plus din Constanţa, precum şi la alte 185 de apartamente în Greenfield Băneasa.
Totodată, Impact pregăteşte lansarea a două proiecte de anvergură, în Bucureşti şi în Iaşi, care vor contribui la performanţa viitoare a companiei.
Cu o experienţă de 34 de ani pe piaţă, Impact Developer & Contractor este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti. Acţiunile Impact Developer & Contractor (IMP) sunt listate la categoria Premium a Bursei de Valori Bucureşti.
Societatea utilizează cele mai bune practici de guvernanţă corporativă, transparenţă, responsabilitate şi comunicare cu investitorii, obţinând ratingul 10 la evaluarea Vektor realizată de către Asociaţia Română pentru Relaţia cu Investitorii.
Comentează