Primăria Municipiului București propune o majorare semnificativă a impozitelor pe locuințe, începând cu anul 2026, prin actualizarea valorii impozabile pe metrul pătrat. Proiectul de hotărâre a fost lansat în consultare publică și ar putea duce la creșteri de până la 80% ale taxelor plătite de proprietari.
Potrivit documentului publicat de municipalitate, impozitele nu vor fi majorate prin schimbarea cotei de impozitare, care rămâne la 0,1% pentru proprietățile rezidențiale deținute de persoane fizice. În schimb, creșterea va veni din actualizarea valorii impozabile pe metrul pătrat.
În prezent, conform HCGMB nr. 365 din 20 decembrie 2024, valoarea impozabilă este de 1.492 lei/mp. Pentru anul 2026, Primăria Capitalei propune majorarea acesteia la 2.677 lei/mp, ceea ce reprezintă o creștere de aproximativ 79%.
Impact direct asupra proprietarilor
Actualizarea valorii impozabile va avea un impact direct asupra tuturor proprietarilor de apartamente și case din București. Astfel, chiar dacă procentul de impozitare rămâne neschimbat, suma efectiv plătită anual va fi considerabil mai mare.
De exemplu, pentru un apartament de 60 de metri pătrați, baza de calcul a impozitului ar crește cu peste 70.000 de lei, ceea ce se va reflecta într-o taxă anuală semnificativ mai mare față de nivelul actual.
Proiect în dezbatere publică
Proiectul de hotărâre se află în prezent în consultare publică, iar bucureștenii pot transmite observații și propuneri înainte de adoptarea sa de către Consiliul General al Municipiului București. Reprezentanții municipalității susțin că actualizarea valorilor impozabile este necesară pentru a reflecta evoluția prețurilor și a pieței imobiliare din Capitală.
Dacă proiectul va fi adoptat în forma propusă, noile impozite majorate ar urma să se aplice începând cu anul fiscal 2026.
Comentează