Într-un oraș unde clădirile de patrimoniu dispar adesea sub presiunea dezvoltării imobiliare, una dintre cele mai cunoscute construcții istorice din centrul Bucureștiului își schimbă din nou proprietarul. Este vorba despre imobilul de pe strada Dionisie Lupu nr. 70–72, cunoscut drept „Casa cu Cariatide”, o clădire ridicată la sfârșitul secolului al XIX-lea, care astăzi găzduiește birouri moderne, dar păstrează intacte elementele arhitecturale care o fac un reper al zonei.
Yellow Tree, grup imobiliar britanic controlat indirect de omul de afaceri Carl Bossino, a achiziționat imobilul prin vehiculul LFG Real Estate de la Smartown Group, companie deținută indirect de miliardarul israelian Teddy Sagi. Tranzacția a fost finalizată la un randament de 8,2%, conform unui comunicat transmis de companie.
Teddy Sagi, a cărui avere a fost estimată de Forbes la 7,1 miliarde de dolari, mai deține în România complexul de birouri Swan Office Park din Pipera, precum și alte trei vile în zone premium din București: Dorobanți 16, Dorobanți 18 și Eminescu 27.
„Vânzarea clădirii de birouri Dionisie Lupu marchează un moment strategic în procesul nostru de optimizare a portofoliului. (…) Suntem bucuroși să o predăm unui grup imobiliar în care avem încredere că va continua să-i valorifice potențialul, în inima Bucureștiului”, a declarat George Drăgan, CEO Smartown Group.
O clădire cu peste 140 de ani de istorie
Construită în 1884, „Casa cu Cariatide” este un exemplu de arhitectură eclectică, cu influențe neoclasice. Cele două sculpturi feminine impunătoare care străjuiesc intrarea i-au adus porecla sub care este cunoscută astăzi. De-a lungul timpului, a avut funcțiuni diverse: internat de fete, cămin studențesc și sediu administrativ. După anii 2000, a intrat într-un amplu proces de restaurare și conversie în spații de birouri premium, cu păstrarea elementelor originale de fațadă.
Situată în centrul Bucureștiului, în apropiere de Piața Lahovari și Bulevardul Magheru, clădirea din Dionisie Lupu 70–72 este formată din două corpuri de birouri interconectate, dezvoltate pe patru niveluri, cu o suprafață totală de 2.470 mp. Proprietatea dispune de 67 de locuri de parcare.
Astăzi, clădirea are un grad de ocupare de 100%, fiind sediu pentru companii precum Cyber Ghost, Instore Power Provider și Med Beauty. Poziționată în apropierea Pieței Lahovari și a Bulevardului Magheru, se află într-una dintre cele mai dinamice zone urbane, unde se împletesc istoria arhitecturală și presiunea economică a centrului. Pe o piață unde multe clădiri de secol XIX au fost demolate, transformate sau lăsate în paragină, „Casa cu Cariatide” rămâne un exemplu rar de restaurare completă și reintegrare în circuitul economic.
Comentează