"Psihologia negativă care caracterizează piața în acest moment nu a apărut din cauza condițiilor proaste, ci din teama că lucrurile se vor înrăutăți".
Prețurile locuințelor din Suedia au continuat să scadă luna trecută, în condițiile în care costul ridicat al vieții amenință să distrugă ceea ce a fost una dintre cele mai puternice piețe imobiliare din Europa, informează bloomberg.com.
În iulie, indicele HOX al prețurilor locuințelor a scăzut cu 2,9% față de luna precedentă, potrivit Valueguard, care compilează datele.
Scăderea a generat temeri că ceea ce în prezent pare a fi o corecție s-ar putea transforma mai repede într-o catastrofă cu implicații mai ample. Prețurile au înregistrat în iunie cea mai mare scădere de la criza financiară până în prezent.
Datele publicate marți conțin, de asemenea, semne încurajatoare, inclusiv o stabilizare în Stockholm, cel mai populat oraș al țării. Prețurile apartamentelor din capitală au atins un nivel scăzut în ultima parte a lunii iunie și au crescut cu 1,4% în primele două săptămâni din august, comparativ cu întreaga lună iulie.
"Evoluția pieței pe măsură ce activitatea se reia după vară va fi importantă", a declarat agenția imobiliară Erik Olsson. "Psihologia negativă care caracterizează piața în acest moment nu a apărut din cauza condițiilor proaste, ci din teama că lucrurile se vor înrăutăți."
Gospodăriile înregistrează o creștere a prețurilor la bunurile de consum care atinge cel mai rapid ritm din ultimele 3 decenii, iar banca centrală suedeză răspunde prin scumpirea împrumuturilor.
Se așteaptă ca Riksbank să își dubleze rata dobânzii de politică monetară în cadrul ședinței de luna viitoare, chiar în momentul în care agenții imobiliari așteaptă cu nerăbdare mai multe tranzacții care să ofere o imagine mai clară a direcției în care se îndreaptă piața.
Comentează