O decizie așteptată ani de zile s-a dovedit extrem de profitabilă pentru un bărbat din cartierul Rhodes, Sydney. Un proprietar din nord-vestul orașului aflat într-o zonă urbană în plină dezvoltare, a devenit un exemplu pentru alți proprietari care refuză presiunile investitorilor.
Acesta a ales să păstreze casa modestă cu două dormitoare ani la rând, în ciuda numeroaselor oferte primite din partea dezvoltatorilor imobiliari.
Casa a fost recent scoasă la licitație, unde opt ofertanți s-au întrecut pentru proprietate. După cinci runde de licitare, prețul a ajuns la suma remarcabilă de 8,15 milioane de dolari australieni (peste 5,5 milioane de euro), potrivit Real Estate.
Agentul imobiliar Vanessa Kim, de la Strathfield Partners, a declarat că proprietarul „a primit mai multe oferte, dar a refuzat de fiecare dată”.
Ce urmează pentru terenul vândut
Noul proprietar ia în considerare transformarea terenului într-o afacere hotelieră, în contextul în care zona Rhodes a cunoscut o urbanizare accentuată în ultimii ani. Casele individuale au fost înlocuite aproape complet de blocuri de apartamente, iar prețurile pentru închiriere au crescut semnificativ.
Situația aduce aminte de familia Zammit din Quakers Hill, care a refuzat o ofertă uriașă de 50 de milioane de dolari pentru un teren de 20.000 de metri pătrați. Familia a devenit faimoasă la nivel internațional pentru decizia lor de a nu ceda presiunilor dezvoltatorilor care cumpăraseră toate proprietățile din jur.
Exemple precum cel din Rhodes sau Quakers Hill demonstrează că refuzul de a vinde prea devreme, în zone cu potențial imobiliar ridicat, poate aduce recompense financiare spectaculoase. Pentru unii proprietari, a ști când să spună „nu” s-a dovedit a fi cea mai valoroasă decizie.
Comentează