BCE avertizează că prețurile imobiliarelor vor exploda. Piaţa imobiliară din zona euro s-a redresat deja în urma recentului declin, iar preţurilor vor creşte probabil şi mai mult, sporind dificultăţile legate de accesibilitate, pe fondul unei dezvoltări potenţial neviabile, a informat luni Banca Centrală Europeană, în Buletinul său economic, transmite Reuters.
Comparativ cu 2022, preţurile locuinţelor au scăzut, deoarece inflaţia ridicată, preţurile mari la energie şi majorarea dobânzilor au pus presiune pe piaţa imobiliară care în ultimii ani înregistrase creşteri susţinute.
Dar scăderea a fost superficială şi mai redusă decât în timpul crizei financiare globale. "Nivelul preţurilor locuinţelor rămâne ridicat, ceea ce afectează negativ accesibilitatea locuirii, în pofida unei înăspriri reduse a politicii monetare", susţine BCE, care se aşteaptă la creşteri de preţuri, în pofida dificultăţilor economice.
Doar 12 don cele 20 de state membre ale zonei euro au înregistrat scăderi, iar dacă în trecut declinul a fost condus de statele de la periferia regiunea, de data aceasta factorul cheie este Germania, cea mai mare economie europeană, avertizează BCE.
Conform celor mai recente date ale Eurostat, preţurile locuinţelor în Uniunea Europeană au crescut cu 3,8%, iar chiriile cu 3,2% în trimestrul trei din 2024, comparativ cu perioada similară din 2023.
Comentează