Prețurile proprietăților imobiliare din România cresc peste media europeană și peste tendința pe termen lung, ceea ce ridică problema sustenabilității acestora, potrivit unui raport al Băncii Naționale a României.
Piața imobiliară s-a umflat precum o gleznă scrântită în 2006-2008 și apoi s-a trezit în ghips când a venit corecția din criză, cred bancherii, potrivit profit.ro. Sistemul bancar, principalul finanțator al contuziei, s-a trezit că aproape jumătate din creditul acordat firmelor din imobiliare și construcții nu s-a mai întors sau că 15% din creditele ipotecare acordate populației în 2007 și un sfert din cele acordate în 2008 sunt neperformante, potrivit calculelor Profit.ro pe baza datelor BNR, care includ împrumuturile scoase în afara bilanțului și portofoliile vândute în ultimii ani (1,1 miliarde de lei credite ipotecare neperformante acordate în 2007 și 2 miliarde de lei în 2008).
Creditarea ipotecară n-ar murit, însă, după criză, ci a continuat în forță cu garanțiile de stat din Prima Casă. De altfel, casele românilor și datoria publică sunt lucrurile finanțate preponderent de către bănci după 2009.
Comentează