Guvernul a anunțat că începând cu 1 august 2025 va fi eliminată cota redusă de 9% TVA pentru locuințele noi cu o valoare sub 600.000 lei (aproximativ 118.000 euro). Măsura face parte dintr-un pachet mai amplu de reforme fiscale și va avea un impact direct asupra pieței rezidențiale.
Pentru cumpărătorii interesați, acest lucru înseamnă costuri mai mari cu mii de euro pentru același apartament, dacă achiziția este făcută după intrarea în vigoare a noilor reglementări fiscale.
Cumpără acum și eviți scumpirea
Exemplul este clar: pentru un apartament de 600.000 lei (cca. 118.000 euro) fără TVA, cumpărătorii vor plăti:
● 128.620 euro cu TVA 9% (în vigoare luna aceasta)
● 142.780 euro cu TVA 21% (estimarea după modificare)
Diferența de 14.000 euro, adică o creștere de 11%, provine exclusiv din majorarea TVA-ului. Cei mai afectați vor fi tinerii care achiziționează prima locuință și persoanele aflate la limita eligibilității pentru credit.
Greenfield Băneasa: apartamente finalizate cu 9% TVA, gata de mutare și tranzacționare în 48 de ore
Unul dintre proiectele rezidențiale care permite semnarea rapidă a contractelor de vânzare-cumpărare, astfel încât clienții să profite de actuala cotă de TVA, este Greenfield Băneasa, în nordul Capitalei. Aici, apartamentele sunt finalizate, disponibile imediat și pot fi achiziționate în cel mult 48 de ore.
În plus, în această lună, prețurile promoționale pornesc de la 91.111 euro + TVA 9%, iar locurile de parcare de la 10.000 euro + TVA.
Cartierul Greenfield Băneasa oferă numeroase avantaje:
● Tranzacționare rapidă
● Mutare în 30 de zile, cu mobilare completă
● Localizare lângă Pădurea Băneasa, aer curat și liniște
● Certificare BREEAM Excellent, pentru eficiență energetică și sustenabilitate
● Acces la facilități esențiale, toate în interiorul cartierului: Greenfield Plaza, Wellness Club, transport public, unități educaționale – inclusiv campusul privat Avenor College și viitorul Centrul Educațional de stat Greenfield, aflat în construcție.
● Comunitate activă și tânără, de peste 7.000 de locuitori
Timpul presează: contractele trebuie semnate în iulie
Pentru a beneficia de TVA-ul redus, este esențial ca tranzacția să fie finalizată cât mai curând – în această lună. Condiția: semnarea contractului de vânzare-cumpărare și îndeplinirea cerințelor legale actuale.
Eliminarea TVA-ului de 9% va duce la o creștere imediată a prețurilor, iar dezvoltatorii cu stocuri finalizate și disponibilitate pentru semnare rapidă devin o opțiune strategică pentru cumpărători.
Mai multe detalii despre oferta disponibilă în Greenfield Băneasa:
www.greenfieldresidence.ro/baneasa
+40 729 100 105
Comentează