Cătălin Drulă, candidatul USR la Primăria Capitalei, îl acuză pe primarul Sectorului 6, Ciprian Ciucu, că a promovat un proiect imobiliar mascat sub titulatura falsă de „sedii pentru organisme extraterritoriale”. Drulă afirmă că această etichetă a permis dublarea densității de construire și transformarea unui teren rezervat serviciilor publice într-un câștig major pentru dezvoltatori. El susține că proiectul a fost promovat chiar de Ciucu, votat de PNL și PSD, și cere ca acesta să se retragă din cursa electorală dacă nu își explică deciziile într-o dezbatere publică.
Cătălin Drulă prezintă un nou episod pe care îl numește simbolic „ambasadele lui Ciucu”. Este vorba despre proiectul de pe strada Timonierului 26, pe terenul fostei fabrici APROMAT, introdus în ședința Consiliului Local din 28 august 2024 și adoptat cu voturile majorității PNL–PSD.
Drulă explică faptul că acest proiect repetă formula urbanistică a ansamblului Exigent, devenit cunoscut pentru depășirea severă a reglementărilor.
„Proiectul ambasadelor lui Ciucu este continuarea proiectului Exigent”, spune Drulă, precizând apoi: „Au același proiectant – Vego – și aceeași metodă: modificarea regulilor urbanistice în folosul dezvoltatorilor.”
El susține și că lucrările au fost amânate deliberat.
„Dezvoltatorul a tras de timp până după alegeri, doar ca să nu îi strice campania lui Ciprian Ciucu.”, susține Drulă.
Cum a devenit un teren pentru servicii publice loc de blocuri
Candidatul USR explică schimbarea esențială din documentație: terenul este destinat locuirii în PUG, dar a fost transformat în subzona CB1 prin PUZ-ul Sectorului 6 – realizat, spune el, tot cu implicarea companiei Vego.
„CB1 este, teoretic, o rezervă pentru instituții publice — taxe, evidența populației, poate o secție modernă de poliție.”, susține Drulă.
Apoi explică ce s-a aprobat, de fapt, în Consiliul Local.
„În loc de instituții publice, s-a votat un PUD care permite construirea de sedii ale unor organisme extraterritoriale.”
„Nu sunt ambasade, ci blocuri. Blocuri desenate de aceeași firmă care a făcut PUZ-ul.”, susține Drulă.
Profituri dublate prin indicatori modificați
În continuare, Drulă explică beneficiul principal al acestei încadărări: indicatorii urbanistici devin mult mai permisivi.
„De ce ar transforma Ciucu terenuri pentru servicii publice în blocuri?”, întreabă el, oferind imediat răspunsul: „Pentru că, dacă unde se puteau construi 100 de apartamente se pot face 200, profiturile sunt uriașe.”
El susține că întrebarea-cheie este cine beneficiază de asemenea decizii:
„În interesul cui se face urbanismul în Sectorul 6?”
Potrivit lui Drulă, același mecanism se pregătește și pentru Capitală:
„Acesta este modelul administrativ pe care vrea Ciucu să îl ducă la nivelul Bucureștiului.”
Candidatul USR afirmă că absența lui Ciucu din orice dezbatere publică nu este întâmplătoare: „De asta nu vrea să discutăm despre urbanism.”
„Astea sunt ambasadele lui Ciucu”
Drulă revine cu o postare pe Facebook în care atașează o fotografie a proiectului aprobat pe strada Timonierului. El folosește imaginea ca exemplu pentru a arăta ce se ascunde în spatele sintagmei „organisme extraterritoriale”.
„Priviți poza de mai jos. Sunt “Ambasadele lui Ciucu”. Nu, nu e o gluma. Să explic, pe scurt.
Un complex de locuințe P+9 a fost aprobat pe str. Timonierului cu încadrarea “construire sedii ale unor organisme extrateritoriale”. În Consiliul Local reprezentanta Primăriei S6 a spus că e vorba de “ambasade și consulate”.
Miza? Se permite o densitate dublă a construirii cu încadrarea aceasta.
Ciucu a propus, PNL cu PSD au votat și aprobarea a fost dată. Coincidență sau nu, dezvoltatorul e același ca la Exigent, un alt complex construit în dispreț față de orice regulă de urbanism.
Am prezentat astăzi în conferința de presă toate documentele acestui caz”, a scris Drulă pe Facebook.
SURSA FOTO: Cătălin Drulă/Facebook
Comentează