Ce-a fost odinioară bijuterie regală, apoi colos al industriei planificate, se întoarce în atenție... cu lift panoramic și lounge spa. Clădirea își schimbă funcția, dar păstrează aura – rescrisă, între istorie și imobiliare de top.
Unul dintre cele mai impresionante și uitate simboluri ale industriei românești se pregătește să renască. Platforma industrială FLARO, odinioară cunoscută pentru producția de stilouri, plicuri și papetărie de elită – inclusiv pentru Casa Regală a României – intră într-o nouă eră. Și nu oricum. Fosta fabrică Gratioza, înființată în 1922 și devenită ulterior FLARO (Flamura Roșie), va fi transformată de dezvoltatorul de lux One United Properties într-un proiect imobiliar de top.
Conform unui anunț oficial al companiei, One United Properties – gigantul cu proiecte emblematice în București și Constanța – pătrunde acum în Sibiu, cu o investiție care promite să revoluționeze zona centrală a orașului. Terenul achiziționat este situat pe fosta platformă industrială Flaro, iar proiectul vizează clădiri rezidențiale, birouri moderne și spații comerciale integrate într-o dezvoltare urbană de ultimă generație, potrivit news.ro.
Dar miza cea mare este restaurarea a patru clădiri istorice, inclusiv fosta fabrică de stilouri și papetărie Gratioza, un reper al identității industriale și culturale a Sibiului, uitat de autorități și de timp, dar redescoperit acum cu ochi de investitor.
De la stilourile Casei Regale la birouri de lux și penthouse-uri premium
Puțini știu că la Gratioza, fondată în 1922 în inima Sibiului, s-au fabricat primele plicuri, hârtii de corespondență și stilouri din România. Marca a fost un furnizor onorific pentru Casa Regală a României, iar unele piese de colecție se regăsesc astăzi în expoziții de la Muzeul Național Brukenthal, ca relicve ale unei industrii naționale distruse de comunism.
După naționalizarea din 1948, Gratioza devine „Flamura Roșie”, apoi FLARO, parte dintr-un grup industrial care acoperea de la pioneze și creioane mecanice, la piese din mase plastice și componente pentru industria textilă sau auto. Era un colos al epocii: “mastodontul” care hrănea zeci de familii din Sibiu și exporta discret stilouri și papetărie în toată țara.
Renașterea unui simbol industrial: "ONE Gallery Sibiu"
„Orașul Sibiu oferă o oportunitate rară – o combinație unică între istorie, identitate urbană și o piață imobiliară dinamică. Ne dorim să transformăm acest loc într-o destinație vibrantă, un spațiu viu care reflectă moștenirea sa și viitorul urbanismului de calitate”, spune Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
Proiectul va integra și un concept numit One Gallery, un spațiu cu caracter local, „ancorat în istoria orașului”, unde se va reconecta trecutul cu prezentul prin design și funcționalitate. Aici va fi readusă la viață și clădirea Gratioza – nu ca fabrică, ci ca spațiu integrat unui ansamblu cu mix rezidențial și comercial.
Potrivit dezvoltatorului, tranzacția este în faza preliminară, iar proiectul urmează să fie autorizat până în 2026.
Un "mamifer industrial" al comunismului se reinventează ca spațiu premium pentru clasa de mijloc urbană
FLARO a fost, până în anii '90, un simbol al planificării centralizate, cu secții pentru mase plastice, papetărie, mecanică fină și birotică. Dar și un laborator de inovație socialistă. Modele de stilouri precum “Dumbrava”, “Progres” sau “Univers” – fabricate aici – sunt astăzi obiecte de colecție rară. Unele nici nu au ajuns pe piață, dar au fost descoperite recent în expozițiile curatorului Petre Crăciun.
În anii '90, FLARO a fost privatizat, devenind Flaro Prod SA, axată mai ales pe piese auto, mase plastice și echipamente de birou, dar gloria trecutului s-a estompat. Platforma industrială a intrat într-un declin tăcut, iar o mare parte a clădirilor istorice a rămas nefolosită sau degradată.
Birotica românească se întoarce... cu lift panoramic și lounge spa!
Intrarea One United Properties în Sibiu nu este întâmplătoare. Orașul a devenit un pol de dezvoltare economică, turism și viață urbană, cu un potențial remarcabil pe segmentul rezidențial upper-middle-class.
„Prin introducerea standardului ONE în Sibiu, răspundem unei cereri neacoperite și participăm la regenerarea urbană a unor zone subutilizate. E o misiune care combină restaurarea cu progresul”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al companiei.
Ceea ce ieri era o fabrică socialistă de stilouri și plicuri – într-o hală rece, cu muncitori în halate albe – devine mâine un ansamblu de locuințe premium, spații comerciale moderne și o galerie urbană sofisticată.
Comentează