Conform surselor Profit.ro, firma ungară Gránit Asset Management deținută de ginerele lui Viktor Orbán, István Tiborcz, se află în negocieri exclusive cu suedezii de la Skanska pentru a achiziționa clădirea de birouri Equilibrium 1 din București. Tranzacția, estimată la aproximativ 50 de milioane de euro, marchează debutul acestui nou jucător pe piața imobiliară din România.
Tiborcz își propune să își extindă afacerile imobiliare și în România, fiind în discuții în premieră cu dezvoltatorul suedez Skanska pentru achiziția primei clădiri de birouri din complexul Equilibrium, situat în nordul Bucureștiului.
Profit.ro a informat că István Tiborcz pătrunde pe piața din România prin banca digitală Gránit Bank, marcând prima sa extindere internațională.
Fondul ungar Adventum, unul dintre cei mai activi investitori în clădiri de birouri din București, a fost inițial în cursa pentru achiziția Equilibrium 1, când prețul de vânzare era de 53 de milioane de euro, conform surselor Profit.ro. Însă, negocierile în care Gránit Asset Management a intrat acum au loc la un preț ușor mai scăzut.
Despre complexul Equilibrium
Complexul Equilibrium a fost ridicat pe un teren care a aparținut anterior Institutului Național al Lemnului și este situat în zona de afaceri din nordul Bucureștiului. Clădirea de birouri Equilibrium 1, finalizată în noiembrie 2019, dispune de 11 etaje supraterane, o suprafață închiriabilă de 19.500 metri pătrați și 228 de locuri de parcare. Imobilul este complet închiriat unor companii precum Signal Iduna, Iron Mountain, Secom Healthcare, Newton, Moov Leasing, Elegance Decor și altele.
Complexul include și o a doua clădire, Equilibrium 2, finalizată în decembrie 2022, având o suprafață similară primei. Deși dezvoltatorul a anunțat că intenționează să vândă ambele imobile, gradul redus de ocupare al celei de-a doua clădiri complică procesul de vânzare. Contactați de Profit.ro, Skanska nu a oferit detalii despre tranzacție, iar Gránit Asset Management nu a răspuns.
István Tiborcz, potențialul cumpărător, deține grupul BDPST, activ în turism, imobiliare, bancar și logistică.
Grupul său administrează șapte complexe hoteliere în Ungaria, majoritatea sub brandul Botaniq Collection, printre care se numără și castelul neo-renascentist din Tura, transformat într-un hotel de lux de cinci stele.
În anul 2021, grupul BDPST a achiziționat 57% din Gránit Bank, înființată în 2010 de milionarul Sándor Demján, decedat în 2018. În prezent, grupul lui Tiborcz deține 43% din banca digitală.
Grupul BDPST include și compania de asigurări Gránit Biztosító. Prin intermediul ei, István Tiborcz a achiziționat recent pachetul majoritar de acțiuni în două companii de asigurări ale Poștei Maghiare, inclusiv una dintre cele mai mari firme de asigurări de viață din Ungaria. În 2022, BDPST Equity a cumpărat și 21% din Waberer’s International, o companie listată la Bursa de Valori din Budapesta, cu o experiență de peste 75 de ani în logistică și transport de mărfuri.
La 38 de ani, Tiborcz are o avere estimată la 250 de milioane de euro, conform ediției recente a publicației ungare A 100 Leggazdagabb, unde ocupă locul 19, având o creștere față de 176 milioane de euro în 2023.
Comentează