De-a lungul ultimelor trei decenii, România a închis numeroase fabrici care ofereau locuri de muncă pentru mii de oameni, în schimb, au apărut zeci de mall-uri. Acum, în două dintre cele mai mari orașe ale țării, Cluj și Iași, urmează să fie ridicate încă trei clădiri-mamut. Investiția este impresionantă, însă patronii speră să recupereze banii în următorii ani prin chiria pe care o vor încasă de la magazinele ce vor închiria spațiile, potrivit Bugetul.
Este o premieră națională să vedem complexe comerciale de 130.000 de metri pătrați în România. Aceasta este doar suprafața închiriabilă, nu cea totală, iar investiția este deosebit de mare.
Proiectele sunt realizate de Iulius în colaborare cu Atterbury, Prime Kapital și MAS Real Estate. În Cluj, mall-ul se va numi Rivus, iar în Târgu Mureș, Transilvania Mall. La Iași, Prime Kapital ridică Moldova Mall, tot de aproape 130.000 mp. Viitorul mall va fi construit pe terenul fostei fabrici Cesarom.
De ce va părea Afi Cotroceni mic în fața acestor noi clădiri?
Simplu: mall-ul din București are „doar” 90.000 mp, o dimensiune obținută prin mai multe extinderi succesive. Pe de altă parte, Rivus din Cluj va avea 120.000 mp și o investiție de 500 de milioane de euro, iar Transilvania Mall va depăși 130.000 mp cu o investiție de 100 de milioane de euro.
În contextul în care aceste mall-uri uriașe se deschid, un alt centru comercial este deja pe cale de a-și găsi un nou proprietar.
Veranda Mall, după doar 9 ani de activitate, își caută un nou investitor. AFI Europe și M Core sunt deja interesați, iar zvonurile spun că un eventual AFI Obor ar putea prelua locul, numele rămânând probabil neschimbat dacă M Core va fi cel care va cumpăra.
Comentează