Premium
În prima parte a anului 2023 piața imobiliară din România a traversat o perioadă extrem de tumultoasă. Prețurile pentru achiziționarea proprietăților a fluctuat extrem de mult iar singura ramură care a cunoscut o creștere constantă a prețului este cea a chiriilor.
Se pare că, pe lângă teama românilor de a accesa credite imobiliare sunt și alți factori care influențează decisiv mersul lucrurilor pe piața imobiliară din țara noastră.
Șerban Trâmbițașu, un influent agent imobiliar, a ”făcut lumină” vis-a-vis de ceea ce se întâmplă în acest moment pe piața imobiliară din România.
”Ceea ce se întâmplă acum în piață, mărirea chiriilor cu peste 30%, este foarte firesc.
Creditele și dobânzile au afectat piața de cumpărare, iar românii nu își mai fac credite.
Scăzând cererea pentru cumpărare, omul care intenționa să își cumpere o proprietate este nevoit să închirieze.
Crescând cererea de închiriere, a crescut și prețul chiriei.
Dezastrul din Turcia, cutremurul care a șocat o lume întreagă, a afectat vânzarea de apartamente în blocuri vechi, nu mai sunt căutate, au scăzut prețurile cu 30%.
Frica de cutremure s-a împământenit adânc în români și se feresc de blocuri construite până în anii 90.
Războiul din Ucraina a afectat și el extrem de mult. Nicio firmă de asigurare nu mai emite poliță în caz de război de la declanșarea conflictului.
Cu toate aceste lucruri, bănci, cutremur, război, piața vânzărilor a scăzut extrem de mult lăsând loc pieței de închiriere să se dezvolte și să crească considerabil prețurille”, a spus Șerban Trâmbițașu în podcastul ”VIN DE-O POVESTE by RADU TIBULCA”.
