Proprietățile imobiliare continuă să fie o categorie de active de prim rang pentru investitori. Deși promit randamente superioare, este crucial să recunoaștem că și riscurile sunt pe măsură, necesitând o vigilență sporită.
Cheia pentru a naviga în siguranță pe această piață este diversificarea. Aceasta acționează ca un scut esențial împotriva potențialelor pierderi și poate constitui fundația unei strategii de succes pe termen lung.
Specialistul bancar Claudiu Trandafir a explicat recent într-o conferinţă că imobiliarele sunt o protecţie naturală împotriva inflaţiei, atât valoarea proprietăţii, cât şi chiria tind să crească în timp, însă acest tip de investiţie vine cu un risc important, respective lichiditatea redusă. “Nu poţi transforma o proprietate în bani rapid, iar costurile de întreţinere şi taxele trebuie luate în calcul”, susţine Claudiu Trandafir.
Pe de altă parte, investiţiile în imobiliare rămân printre puţinele plasamente care se amortizează cu siguranţă şi genereaă valoare pe termen lung. Indiferent de ciclurile economice, proprietăţile bine alese oferă stabilitate, protecţie împotriva inflaţiei I randamente constante.
Totuşi, Este esenţial ca banii să nu fie plasaţi într-o singură direcţie. Titlurile de stat rămân o soluţie preferată pentru românii care caută siguranţă şi predictibilitate. Fondurile de investiţii şi ETF-urile oferă acces rapid la pieţele globale şi sunt potrivite pentru cei care îşi doresc un portofoliu diversificat fără efortul gestionării individuale.
Nicio investiţie nu este universal potrivită pentru că trategia trebuie adaptată la nevoile fiecăruia
Experţii atrag atenţia că nicio investiţie nu este universal potrivită pentru că strategia trebuie adaptată la nevoile fiecăruia, la orizontul de timp şi la toleranţa la risc.
“Înainte de a investi, întreabă-te când vei avea nevoie de bani. Dacă ai nevoie de ei în 1–3 ani, evită activele volatile. Riscul nu este unul absolut – este personal. Un investitor trebuie să îşi cunoască foarte bine limitele înainte de a lua o decizie”, a mai adăugat specialistul bancar, scrie zf.ro.
În zona materiilor prime – aur, argint, petrol sau metale industriale, preţurile sunt puternic influenţate de evenimente geopolitice şi de dinamica cererii globale. Aurul, de exemplu, este un excelent mijloc de protecţie, dar nu produce venit, ceea ce îl face potrivit doar ca parte a unei strategii mai ample.
Acţiunile aduc un potenţial ridicat de câştig, însă pot fi afectate sever în perioade de criză majoră. Titlurile de stat oferă siguranţă, dar există riscul ca dobânzile lor să nu acopere inflaţia.
Depozitele bancare, deşi sigure, au în prezent randamente reale negative. În cazul fondurilor de indici (ETF-uri), acestea pot compensa inflaţia, însă expun investitorii la riscul valutar şi la scăderile pieţelor internaţionale.
Comentează