Andrei Șelaru, cunoscut publicului sub numele de Selly, a publicat un videoclip de peste 30 de minute pe YouTube în care respinge acuzațiile formulate în investigația Rise Project, intitulată „Planeta Beach Please”. Selly susține că materialul jurnalistic conține erori și omite documente esențiale care, spune el, demonstrează legalitatea tuturor tranzacțiilor în cazul stațiunii Nibiru.
Ce susține investigația Rise Project
O investigație Rise Project ridică semne de întrebare legate de proiectul Nibiru, cunoscut publicului și ca „Planeta Beach Please”. Jurnaliștii vorbesc despre posibile ilegalități privind schimbarea regimului unor terenuri din Tuzla și despre suspiciuni de corupție.
Ancheta Rise Project vorbește despre o presupusă „schemă imobiliară” și afirmă că primarul comunei Tuzla ar fi schimbat ilegal regimul unor terenuri din extravilan în intravilan.
Potrivit investigației, această modificare ar fi fost făcută cu dedicație, pentru ca firme asociate cu Selly și partenerul său de afaceri, Ștefan Lucian Gâtiță, să poată cumpăra terenurile fără aplicarea procedurii de preempțiune prevăzute de Legea 17/2014.
Răspunsul lui Selly: „Informații eronate și documente ignorate”
În reacția sa video, Selly respinge ferm acuzațiile și afirmă că tranzacțiile au fost realizate legal, pe baza unor documente oficiale emise de autoritățile locale.
El spune că aceste documente au fost analizate și confirmate, în opinia sa, de mai multe case de avocatură de top din România.
Selly susține că investigația ar conține informații greșite și că jurnaliștii ar fi omis documente importante pe care el afirmă că le-a pus la dispoziție.
Argumentele prezentate de Selly
Potrivit lui Selly, terenurile vizate aveau statut de intravilan încă din anul 2006, conform hotărârilor Consiliului Local Costinești, iar acest statut ar fi fost menținut și după transferul administrativ către UAT Tuzla, în 2014.
În acest context, el afirmă că primarul din Tuzla nu ar fi schimbat regimul juridic al terenurilor, ci doar ar fi confirmat o situație existentă.
De asemenea, Selly precizează că toate tranzacțiile au fost realizate exclusiv cu proprietari privați, nu cu statul. În opinia sa, Legea 17/2014 nu se aplică terenurilor intravilane, motiv pentru care procedura de preempțiune nu era necesară.
Referitor la terenul de 110 hectare, cunoscut ca „fosta Livadă”, Selly explică faptul că nu a fost cumpărat propriu-zis, ci că a fost semnată doar o promisiune de vânzare-cumpărare, condiționată de aprobarea unui PUZ.
Opinii juridice invocate
Selly mai afirmă că a cerut puncte de vedere juridice de la trei mari firme de avocatură din România – Zucă, Zbârcea & Asociații, Popovici Nițu Stoica & Asociații și RTPR – iar concluziile preliminare, spune el, ar confirma legalitatea tranzacțiilor.
Trecerea peste calea ferată, explicată pas cu pas
În ceea ce privește trecerea peste calea ferată menționată în investigație, Selly afirmă că aceasta a fost realizată la solicitarea instituțiilor statului și autorizată în urma unui proces de durată. El explică faptul că a fost vorba despre o trecere temporară, realizată cu toate avizele necesare și ulterior dezafectată.
„În acest sens am contractat o firmă expertă în domeniul feroviar care s-a ocupat de toată documentația”, spune Selly, arătând că procesul de autorizare a durat peste opt luni. El adaugă că lucrarea a fost recepționată și a devenit parte din domeniul public CFR, nu proprietate privată.
„Articolul nu reflectă adevărul atunci când spune că o firmă privată, adică noi, am fost beneficiari exclusivi a unei bucăți din domeniul CFR”, afirmă Andrei Șelaru, precizând că accesul a fost unul de utilitate publică.
Mesajul de final: reacția la presiunea publică
În încheierea mesajului său, Selly spune că a fost profund afectat de reacțiile apărute după publicarea investigației și de concluziile trase „în grabă”. El afirmă că nu contestă rolul presei de investigație, dar regretă modul în care a fost tratat cazul său.
„Vreau să vă spun că și eu sunt om și v-aș minți dacă v-aș spune că nu sunt real afectat de tot ceea ce mi s-a întâmplat în ultimele 40 de ore”, spune Selly, explicând că a petrecut timp strângând informații pentru a-și susține poziția.
El subliniază că rămâne „exact aceeași persoană” și că își păstrează determinarea de a construi proiecte în România.
Investigația jurnalistică
O investigație Rise Project îl acuză pe primarul comunei constănțene Tuzla că ar fi trecut ilegal din extravilan în intravilan terenuri de câteva zeci de hectare pentru care acționarii proiectului imobiliar Nibiru semnaseră deja promisiuni de vânzare-cumpărare.
Miza o reprezintă peste 110 hectare de teren, o fostă livadă de stat retrocedată între timp. Acționarii proiectului imobiliar Nibiru sunt și cei care organizează festivalul Beach Please – Andrei Șelaru ”Selly” și Lucian Gîtiță.
Bogdan Dicu, consilier local PNL din comuna Tuzla și fost candidat la primărie, l-a acuzat pe primarul Reșit Taner (PSD) că a trecut zeci de hectare din extravilan în intravilan prin simple adeverințe, ocolind astfel legislația privind securitatea alimentară și dreptul de preempțiune al statului.
Această decizie a permis dezvoltatorului să achiziționeze terenuri în vecinătatea fostei livezi și aibă drept de preempțiune pentru cumpărarea celor 110 hectare vizate pentru stațiunea proiectul Nibiru, potrivit Rise.
Consilierul local, dar și experți în drept urbanistic arată că primarul a făcut ilegalități inclusiv la trecerea terenului respectiv din proprietatea localității Costinești în proprietatea comunei Tuzla, fără referendumuri sau legi de aprobare, așa cum impune Codul Administrativ.
Consilierul local Bogdan Dicu a depus o plângere la DNA, potrivit Rise Project. Acesta reclamă fapte de abuz în serviciu și luare de mită, susținând că edilul ar fi primit inclusiv sute de invitații gratuite la festival pe care le-ar fi distribuit în campania electorală.
El susține că un teren public al comunei, situat strategic între festival și livadă, ar fi fost ocupat abuziv, fiind montate borduri și anunțuri de „proprietate privată”.
Comentează