ŞOC TOTAL pe piaţa imobiliară din Capitală - Ce se întâmplă cu prețurile apartamentelor

Segmentul de locuinţe premium a înregistrat scăderi de prețuri între 2 şi 5% în anumite sectoare din Bucureşti, iar zonele care reprezintă o ofertă mai atractivă sunt cele din Nord, în sectoarele unu, doi şi trei, precum şi în zona adiacentă Ilfov, potrivit unui comunicat transmis de Imobiliarium.

Citește și: Motivare SURPRIZĂ a CCR pe inițiativa 'Fără Penali' - Candidaturile 'penalilor' NU vor putea fi blocate în totalitate

Piaţa imobiliară locală reprezintă, în prima parte a acestui an, schimbări în ceea ce priveşte prețurile, ofertele de beneficii, precum şi tendințele la achiziție. Specialiștii subliniază faptul că scăderile de prețuri din această perioadă reprezintă doar o ajustare la cerere, care nu se va transforma într-o tendință pe termen lung.

„Estimăm că pe termen scurt și mediu piața va cunoaște ușoare scăderi de prețuri, iar în contextul în care avem deja cel mai mare volum de locuințe din ultimii an și observăm cererea temperata a cumpărătorilor, putem spune că ediția Imobiliarium din această primăvară se anunță mult mai interesantă decât sfârșitul anului trecut. Pe de altă parte, aceste schimbări nu sunt majore și pe termen lung, ceea ce face din 2019 un an bun pentru achiziții”, a declarat Adrian Stănescu, Project Manager Imobiliarium.

Potrivit reprezentantului Imobiliarum, în București scăderile de prețuri se situează între 2 și 5%, în anumite sectoare. De la începutul acestui an, se observă cu precădere o scădere în zona de luxury și segmentele care depășesc categoria de mijloc. Zonele care prezintă o ofertă mai atractivă în ediţia din acest an sunt cele din Nord - sectorul 1, 2 si 3, precum și zona adiacentă Ilfov.

Unul dintre motivele determinante ar fi cumpătarea cumpărătorului de a investi bugete mari, în contextul în care numeroase proiecte deja construite se încadrează în zona boutique, premium, luxury. Potrivit specialiștilor, se observă tendința de revenire cât mai aproape de oraș, de centru.

De asemenea, tendința actuală a pieței influențează direct și semnificativ oferta de beneficii, care apare sub formă de discounturi, dar și sub formă fizică, precum mobilier, loc de parcare, curte şi biciclete cadou.