Stațiunea Predeal se pregătește să trăiască unul dintre cele mai importante momente din istoria ei recentă: Hotelul Orizont, unul dintre cele mai cunoscute repere ale turismului românesc de munte, împreună cu Restaurantul Miorița și terenul aferent, vor fi scoase la licitație publică pe 11 decembrie 2025.
Pentru mulți români, numele Orizont înseamnă primele vacanțe la munte, taberele din copilărie, revelioanele cu familia sau conferințele de firmă din anii 2000. Acum, tot acest patrimoniu intră în joc la un preț de pornire de 9,5 milioane de euro, într-o licitație cu strigare care promite să atragă atenția tuturor marilor investitori din turism și real estate.
Tranzacția, blocată după moartea lui Nawaf Salameh, fondatorul grupului Alexandrion
Licitația este organizată de FEPER S.A., compania care administrează complexul, iar vânzarea se face doar „la pachet”: terenul de 2.372 mp, Hotelul Orizont (S+P+6M+M, 2.507 mp construiți la sol) și Restaurantul Miorița (D+P+supantă, 628 mp). Ansamblul, considerat de-a lungul deceniilor „inima Predealului”, este scos la mezat după o perioadă intensă, marcată de renovări, de un contract de management modern și chiar de o tranzacție spectaculoasă — dar eșuată — cu grupul Alexandrion. La finalul anului trecut, compania FEPER – care deține hotelul – a semnat un contract de vânzare cu societatea Hotel New Montana, parte a grupului Alexandrion, pentru suma de 52,2 milioane lei. A fost achitat doar un avans de 2,6 milioane lei, dar restul banilor nu a mai fost plătit până la termenul-limită din 15 mai 2025.
Între timp, în aprilie, a decedat fondatorul grupului Alexandrion, omul de afaceri Nawaf Salameh, iar tranzacția a fost oprită.
Vezi mai multe: Un colos al turismului comunist, condamnat: Vânzarea 'perlei de pe Valea Prahovei', oprită după moartea cumpărătorului
Povestea Orizontului începe însă cu aproape jumătate de secol în urmă. Ridicat în 1976, în plin avânt al investițiilor comuniste în turism, hotelul a fost proiectat ca un colos modern, un triumf al arhitecturii utilitare montane. Volumetria în trepte, masivă, orientată către Munții Bucegi, a devenit rapid un element de identitate vizuală al stațiunii. Pentru generații întregi, Orizontul însemna piscină interioară — un lux incontestabil pentru acea perioadă — discotecă, săli de conferință, baruri și o atmosferă care făcea ca Predealul să concureze cu destinațiile occidentale din pliantele vremii. A fost mult timp unul dintre „mamuții” turismului de stat, loc de desfășurare pentru tabere, reuniuni sindicale, revelioane organizate și chiar seminare naționale.
După 1990, hotelul a parcurs drumul anevoios al tranziției: schimbări de administrare, modernizări etapizate, încercări de repoziționare. Momentul-cheie vine în 2010, când complexul trece printr-o renovare completă, iar Orizontul este reclasificat la 4 stele, cu 139 de camere, centru SPA modern, piscină, zone de relaxare și un centru de conferințe care îl readuc în topul preferințelor pentru evenimente corporate. În această perioadă, își recapătă aura de hotel premium și își reconstruiește clientele, atât de leisure, cât și business.
Se vinde unul dintre cele mai cunoscute hoteluri ale României
În tot acest timp, alături de hotel, s-a dezvoltat și Restaurantul Miorița, „fratele mai mic”, dar cu propria personalitate puternică. Reinterpretat în anii 2010–2011 ca restaurant tradițional cu cramă, Miorița a devenit un magnet pentru turiștii în căutare de bucătărie românească autentică într-un decor modern, dar cald. Meniu cu specific autohton, vinuri locale, evenimente tematice — toate au făcut ca Miorița să fie nu doar un restaurant de hotel, ci o destinație în sine. Mulți români își amintesc serile petrecute aici, cu muzică live sau cu preparate care rivalizau cu gastronomia altor stațiuni mult mai cosmopolite.
În ultimii ani, complexul a intrat într-o nouă etapă: între 2022 și 2025 a fost operat de grupul de ospitalitate The Makers, care a actualizat zonele-cheie – de la lifturi și lobby, până la parterul hotelului și anumite zone ale SPA-ului. Ulterior, în contextul unei vânzări majore către grupul Alexandrion, tranzacția a eșuat după plata unui avans simbolic și decesul fondatorului grupului, iar proprietatea a revenit integral la FEPER. După un 2025 în care hotelul a atras peste zece mii de turiști și venituri semnificative, proprietarul decide să reia procesul de valorificare a ansamblului.
Hotelul Orizont și Restaurantul Miorița, simboluri ale vacanțelor românești, scoase la vânzare
Licitația anunțată acum vizează întreg pachetul: terenul de 2.372 mp, Hotelul Orizont (S+P+6M+M, 2.507 mp la sol) și Restaurantul Miorița (D+P+Supantă, 628 mp la sol). Vânzarea este una unitară, fără posibilitatea fragmentării, iar garanția de participare este de 10% din prețul minim – adică 950.000 de euro. Documentele licitației sunt disponibile contra unei taxe de 5.000 lei + TVA, pot fi ridicate până în 5 decembrie, iar înscrierile se fac până la data de 9 decembrie.
Interesul pentru proprietate este anticipat ca fiind ridicat, pentru că prețul de pornire este semnificativ sub evaluările informale care circulau în anii precedenți. Pentru investitori, complexul este atractiv nu doar prin poziția privilegiată în centrul Predealului, ci și prin puterea brandului Orizont – un nume care încă evocă pentru mulți români vacanțele copilăriei, taberele și revelioanele de altădată.
Prin licitația din decembrie, una dintre ultimele „fortărețe” ale turismului de munte de epocă socialistă intră într-un nou capitol. Dacă va fi preluată de un fond, un operator internațional sau un antreprenor local cu viziune, rămâne de văzut. Cert este că Hotelul Orizont și Restaurantul Miorița, două dintre cele mai cunoscute repere ale Predealului, se pregătesc de o nouă eră – poate la fel de spectaculoasă ca cele patru decenii și jumătate care le stau deja în spate.
Comentează