Preţul mediu al apartamentelor pe piaţa rezidenţială din Bucureşti a crescut cu 3,6%, în ultimele şase luni, până la valoarea de 2.331 de euro/mp. Conform specialiștilor, casele se ieftinesc.
Care sunt cele mai scumpe zone
Conform platformei imo360, cele mai scumpe zone din Capitală rămân concentrate în nordul Capitalei şi în proximitatea centrului. Astfel, cartierele Primăverii, Platforma Pipera şi Herăstrău depăşesc pragul de 4.300 de euro /mp, însă faptul că Platforma Pipera urcă peste Herăstrău indică o ajustare a cererii, în favoarea dezvoltărilor noi şi a zonelor de business, susţin specialiştii în imobiliare,
La polul opus, se află zone precum Ferentari, Giuleşti Sârbi sau Ion Creangă, unde preţurile coboară spre 1.400 - 1.500 euro/mp.
Apartamentele din Cluj sar de 3.000 de euro pe mp
"Deşi nu mai este cel mai scump oraş din România - poziţie ocupată, în prezent, de Cluj-Napoca, cu un preţ mediu de 3.024 euro/mp -, Bucureştiul rămâne cea mai atractivă piaţă pentru investitorii imobiliari. Capitala oferă cel mai ridicat randament al chiriei, de 6,7%, comparativ cu 5,7% în Constanţa, 5,2% în Timişoara şi 3,8% în Cluj-Napoca, iar tranzacţiile aici se finalizează mai repede decât în alte oraşe. (...) Cu peste 43.000 de anunţuri active şi aproximativ 11.455 de tranzacţii lunare, Bucureştiul rămâne una dintre cele mai lichide pieţe imobiliare din România", se menţionează în analiză.Platforma de analiză imobiliară, imo360, este o soluţie dezvoltată de VIB Imobiliare, în parteneriat cu soft360, ce utilizează un algoritm proprietar, dezvoltat intern, care agregă şi analizează anunţuri din principalele portaluri imobiliare din România, pentru a identifica tendinţe de preţ, dinamici de piaţă şi oportunităţi de investiţie.
De asemenea, platforma oferă evaluări comparative gratuite ale proprietăţilor, bazate pe tranzacţii recente şi preţuri medii pe zone, acces la oferte din întreaga ţară, actualizate constant, precum şi recomandări de agenţii imobiliare locale verificate.
Comentează