Surpriză ABSOLUTĂ pe piața imobiliară - Apartamentele din acest oraș s-au IEFTINIT considerabil

Vești bune cel puțin pentru locuitorii unui mare oraș din România. Aici, prețurile apartamentelor au scăzut, astfel că achiziționarea unei locuințe a devenit un proces mult mai atractiv pentru cei care în prezent locuiesc cu chirie. Potrivit unor analize făcute de portalul Imobiliare.ro. prețurile locuințelor din marile orașe au fluctuat după cum urmează.

În Bucureşti, apartamentele s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2% luna trecută, de la 1.327 la 1.330 de euro pe metru pătrat util. Evoluţiile au fost, însă, diferite, pe cele două segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi au consemnat un avans de 0,3% (de la 1.215 la 1.219 euro pe metru pătrat util), în vreme ce unităţile locative nou-construite au resimţit o scădere uşoară, de 0,1% în acest răstimp (de la 1.409 la 1.408 euro pe metru pătrat util).

Citește și: Decizie ISTORICĂ a Comisiei Europene: Margarina, chipsurile, popcornul, mezelurile și supele la plic DISPAR din 2021

Şi în Braşov, indicele Imobiliare.ro a consemnat o uşoară creştere a preţurilor luna trecută. Apartamentele scoase la vânzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2%, de la 1.115 la 1.117 euro pe metru pătrat util. Interesant este însă că, în cazul locuinţelor vechi, a avut loc un avans mai de 1% (de la 1.088 la 1.099 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce unităţile locative noi s-au depreciat cu 2,6%, de la 1.183 la 1.152 de euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca, aşteptările vânzătorilor de locuinţe s-au majorat, la modul general, cu 0,1% pe parcursul lunii aprilie, până la o medie de 1.568 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.566 euro pe metru pătrat util la finele lunii precedente). Apartamentele vechi s-au apreciat în această perioadă cu 0,6% (de la 1.578 la 1.587 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi au consemnat un recul de 0,3% (de la 1.553 la 1.549 de euro pe metru pătrat util).

În Constanţa, preţurile apartamentelor au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,5% în luna aprilie, de la 1.135 la 1.129 de euro pe metru pătrat util. Ambele segmente de piaţă analizate au avut o tendinţă descendentă, chiar dacă variaţiile au fost diferite: locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,2% (de la 1.131 la 1.129 de euro pe metru pătrat util), iar cele din noile ansambluri rezidenţiale s-au ieftinit cu 1,4% (de la 1.144 la 1.128 de euro pe metru pătrat util).

În Iaşi a avut loc, potrivit indicelui Imobiliare.ro, cea mai mare scădere a preţului mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente. Astfel, după un declin de 1,3% în martie, în aprilie pretenţiile vânzătorilor au mai scăzut cu 1,1% – astfel că preţul mediu al unui apartament la nivel de oraş a coborât sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, anume la o valoare de 996 de euro pe metru pătrat (faţă de 1.007 euro pe metru pătrat).